Dienstleister, Berater, Makler, Ideengeber. Schwarzenberg Real Estate
Schwarzenberg
Real Estate
Schwarzenberg Real Estate (SBRE) ist eine spezialisierte Dienstleistungs-, Beratungs- und Maklergesellschaften, wenn es um Gewerbeimmobilien und Kapitalanlagen in Immobilien geht. Wir übernehmen alle gewinnbringenden und nachhaltigen Aufgaben im gesamten Lebenszyklus und allen Situationen Ihrer Immobilie in Ihrem Interesse.
Unser Team engagiert sich im deutschen und europäischen Gewerbe-Immobilienmarkt und ist – diskret und integer – für Eigentümer, Klein- und Mittelständige Unternehmen (KMU), Privatpersonen, Nutzer, Private Equity Gesellschaften, Familiy Offices, Investoren, Banken, Berater, Verwalter und Bestandshalter aktiv.
Priorität haben stets Ihre persönlichen Anforderungen, Ihre Immobilie und die individuelle Situation. Wir garantieren Ihnen Immobilienberatung auf höchstem Niveau.
Ihr Team von Schwarzenberg Real Estate
Leistungsspektrum
Mit unseren Service engagieren wir uns in folgenden Kernbereichen für Sie:
- Transaktion: An- und Verkauf | An- und Vermietung | Standortsuche und Akquise, für erfolgreiche Immobiienvorhaben und wichtige Entscheidungen.
- Beratung: Anforderungsorientierte und innovative Lösungen bei wirtschaftlichen, strategischen und projektbezogenen Fragestellungen.
- Management: Corporate Real Estate Management (CREM) und Full-Service-Dienstleister für nachhaltige, erfolgs- und wertorientierte Beschaffung, Verwaltung und Vermarktung von Immobilien.
- Sale and lease back: Initiator von Sale and lease back Vorhaben sowie Berater bei komplexen Fragestellungen innerhalb des gesamten realisierbaren Gestaltungsrahmens.
- Interdisziplinäre Beratung: Bei komplexen Schnittmengen zwischen Immobilie und: Unternehmensnachfolge, Regelung des Erbes, Unternehmensverkauf, M&A Verfahren, Expansion, Umbruchsphasen, Restrukturierung, Krisen- und Sondersituationen, Distressed, Liquidation, Insolvenz.
- Investment: Beratungs- Akquise und Transaktionsleistungen bei Immobilieninvestment (renditeorientierte Kapitalanlagen) oder Desinvestitionen.
Ihre Vorhaben, Ziele und Pläne
An- und Verkauf
Optimale Vermarktungsformen, passend für Immobilientyp, Nutzungsart, Branche, individuelle Situation und Anforderungen. Unser Team kennt die richtige Vermarktungsform (z.B. Sale and lease back, klassische Vermarktung, Strukturierte Bieterverfahren, Off-Market, Selektive Ansprache, Auktion) und setzt diese effizient um.
An- und Vermietung
Schwarzenberg Real Estate übernimmt die effiziente Vermietung von Gewerbeimmobilien aller Nutzungsarten. Bei der Anmietungen einer neuen Fläche und der Suche eines neuen Standortes begleitet unser Team und identifiziert passende Objekte. Die Steuerung aller weiteren Maßnahmen (z.B. Built-to-Suit, Umzug, Renovierungsmaßnahmen, Inbetriebnahme, Ab- und Anmeldungen, etc.) wird ebenfalls übernommen.
Immobiliensuche und Akquise
Unsere Team findet die perfekte Bestandsimmobilie oder Grundstück für Ihre Vorhaben. Sei es bei der Standortsuche für Ihr Unternehmen oder Investmentaktivitäten in der Assetklasse Gewerbeimmobilien und wohnwirtschaftliche Kapitalanlagen. Hierbei berücksichtigen wir stets Ihre Vorgaben, steuern und übernehmen alle Prozesse.
CREM Verwalten
Vorbereitung, Organisation, Realisierung von Immobilientransaktionen in komplexen Situationen und Verfahren oder bei größeren Projekten und Assets. Schwarzenberg Real Estate übernimmt Buy-Side und Sell-Side Advisory. Wir kennen alle Aufgaben, Anforderungen und Problemfelder. Wir vermeidet – konsequent – Deal Breaker und garantieren eine effiziente Transaktion.
Planen und Gestalten
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Investieren
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Beratung
Lösungen, Analysen und Ergebnisse bei allen wirtschaftlichen, strategischen und projektbezogenen Fragestellungen bei Gewerbeimmobilien (von der Projektentwicklung bis Bestandsimmobilie). Unsere Experten erarbeiten Machbarkeitsanalysen, SWOT-Analysen, Potential- und Wertsteigerungsanalysen, vermeiden Risiken und steigern Werte.
Bieterverfahren
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Sale and lease back
Vorbereitung, Organisation, Realisierung von Sale and lease back Transaktionen. Wir initiieren SALB Verfahren bei M&A, distressed M&A, komplexen Situationen und Verfahren. Wenn Sie Ihr gebundenes Kapital für Expansion, Refinanzierung, Verbesserung von EK-Quoten benötigen und Ihre Immobilie dauerhaft weiternutzen möchten, beraten wir Sie gerne.
Wertermittlung und Gutachten
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Wir arbeiten mit den Besten zusammen.
Mit Ihnen!
Ob Sie Ihr eigenes Familienunternehmen leiten, ein Klein- und mittelständiges Unternehmen führen, eine Mergers & Acquisionsprozess planen – für eine Bank, als Berater und Verwalter, für Private Equity Gesellschaften, einen internationalen Fonds, das klassische Family Office oder einen Konzern tätig sind – spielt für Schwarzenberg Real Estate keine Rolle.
Denn: Bei SBRE wissen wir, dass herausragende Ergebnisse nur durch erstklassige Partnerschaften erreicht werden können. Aus diesem Grund arbeiten wir ausschließlich mit sorgfältig ausgewählten Kunden und Partnern zusammen, die unsere Werte von Qualität, Verantwortung, Zuverlässigkeit, Leistungsbereitschaft und Integrität teilen.
Deshalb lautet unser Versprechen: „Wir arbeiten nur mit den Besten zusammen. Mit Ihnen.“
Gemeinsam setzen wir neue Standards in unserer Branche und helfen Ihnen, Ihre Ziele erfolgreich zu realisieren – auch in komplexen Situationen.
The People behind.
Hinter Schwarzenberg steht ein vielfältiges Kollektiv von Menschen. Von Experten aus unterschiedlichsten Disziplinen. Jedes Mitglied unseres Teams bringt eine tiefgehende und fundierte Expertise mit, die auf breitgefächerten Erfahrungen und Fachkenntnissen basiert.
So divers unsere fachlichen Hintergründe auch sein mögen, es ist ein gemeinsames Fundament, das uns eint: unsere Werte. Diese prägen nachhaltig unser Denken und Handeln.
Fairness, Respekt, Integrität, Leidenschaft, Kompetenz und Engagement sind die Säulen, auf denen unsere Unternehmenskultur basiert und die in jeder unserer Entscheidungen widerhallen.
Lernen Sie unser Team gerne kennen. Besuchen Sie uns, rufen Sie uns an. Sprechen Sie mit uns über Ihre Themen. Wir freuen uns auf Sie.
Ihr Schwarzenberg Team
Es reicht nicht, große Ideen zu haben. Man muss sie auch umsetzen
Können
Milestones
Schwarzenberg leitet sale and rent back Verfahren
SBRE steuert Sale and rent back verfahren ADF 2 Im Juni 2023 gelang es SBRE, das ADF 1 Sale and Rent Back-Verfahren erfolgreich abzuschließen, ein Meilenstein, der nahtlos zum Abschluss des ADF 2 Verfahrens überleitete. Das ADF 1 Projekt betraf ein ausgedehntes Areal...
Schwarzenberg leitet sale and lease back Deal
Schwarzenberg leitet weiteres Sale and lease back Verfahren. DIDB1 Im April 2024 hat die SBRE, ein weiteres Sale and lease back Verfahren erfolgreich umsetzen können. Mit dem DIDB1 konnten zwei Unternehmensstandorte in Deutschland sowie ein weiterer Standort in Polen,...
Schwarzenberg leitet B-t-S Projekt für MED
Schwarzenberg leitet t B-t-S Projekt für MED. Nachdem im März 2023 mit dem Bauvorhaben für die MED Medical Products GmbH gestartet wurde, erfolgt bereits Ende Oktober 2023 die Übergabe an die MED. Auf einem ca. 6.000 m² großen Grundstück wurde zunächst der vorhanden...
Schwarzenberg und Navigator Capital Group sind Partner
SBG und Navigator Capital GmbH starten gemeinsame Partnerschaft. Nachdem die Schwarzenberg Group gemeinsam mit der Navigator Capital GmbH in 2023 bereits fünf Unternehmen und Unternehmensimmobilien angeprüft hat war der nächste Schritt klar. Eine gemeinsame...