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Immobilien Investment

Wenn Sie den Erwerb oder Verkauf von Immobilien planen, bietet Ihnen die Schwarzenberg Real Estate eine perfekte Boutiqueleistung an.

Unser Team verfügt über ausgezeichnete, vertrauliche Kontakte zu den wichtigsten Entscheidungsträgern. Wir kennen die direkten Ansprechpartner bei Fonds, Banken, institutionellen Anlegern und Unternehmen. Als Immobilien- und Investmentboutique übernehmen wir Verantwortung für unsere Arbeit und setzen unsere Versprechen in die Realität um.

Gerade im aktuell dynamischen Marktumfeld, das von internationalen Krisen, stark volantilen Inflationsraten, Zinsveränderungen, disruptive Veränderung bei Globalisierung und Sicherheit, Energie-, Rohstoffwandel und ESG geprägt ist, beraten wir Sie gerne und bieten Ihnen keine „Stangenware“ an.

Eine unserer Kernkompetenzen ist das Transaktionsmanagement wenn es um sogenannte „Strandes Assets“, sanierungsbedürftige, dysfunktionale oder notleidende Immobilien oder distressed und dysfunktionalen Prozessen. Gemeinsam mit Ihnen realisieren wir das bestmögliche Ergebnis für Ihr Vorhaben.

Unser Leistungen!

Schwarzenberg Real Estate unterstützt Sie bei:

 

  • Sichtung und Aufbereitung aller Daten und Unterlagen für Verkaufsprozess
  • Ermittlung von Chancen und Up-Side Potenzialen | Wertsteigerungspotentiale
  • Festlegung der Strategie und Verkaufsstrukturen (Share Deal | Asset Deal, Sale and lease back, Bieterverfahren, Sale and lease back)
  • Datenraumerstellung
  • Off-Market | On-Market | Selektive Kundenansprache
  • Begleitung und Steuerung des gesamten Verkaufsprozesses
  • Käuferakquise, individuell auf Ihre Gewerbeimmobilie angepasst (Long List | Short List)
  • Systematische Identifizierung und Prüfung geeigneter Käufer
  • Selektion von Kaufinteressenten | Prüfung Bonität und Liquidität
  • Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Kommunikationsführung mit allen Beteiligten
  • Reportings und Berichterstattung
  • Verhandlungsführung und Unterstützung beim gesamten Verkaufsprozess
  • Erstellung von Verträgen (notarielle Kaufverträgen, Mantelverträge, Sale & Rent Back, etc.)
    Übergabe und Dokumentation
  • Vermarktung aller mobilen Vermögenswerte bei Liquidation >>> Schwarzenberg Commercial Solutions
  • Steuerung von Prozessen wie Umzug, Räumung, Übergabe, Dokumentation

Schwarzenberg Group
Direkter 1:1 Ankauf

Die Schwarzenberg Real Estate ist ein Tochterunternehmen der bankenunabhängigen Investment- und Beteiligungsgesellschaft Schwarzenberg Group GmbH (SBG). Die SBG vertritt direkt die Interessen von Unternehmerfamilien und Family Offices sowie Investoren die ein intrinsisches Verständnis für Immobilien + Unternehmen haben und deren Fokus auf dem Erwerb von Gewerbeimmobilien in verschiedenen Assetklassen sowie Unternehmen in verschieden Ticketgrößen liegt.

Als Co-Investor beteiligt sich die SBG direkt an allen Projekten und initiiert die enstprechenden Dealstrukturen für Ihre Partner.

Falls Sie einen „breiteren“ Vermarktungsprozess vermeiden und vielmehr eine direkte, vollkommen geräuschlose, zeitnahe Transaktion wünschen, steht Ihnen die SBG und Ihre Investoren gerne zur Seite. Zur Vermeidung von Interessenskonflikten beraten wir nach der Kontaktaufnahme unserer Investoren im Rahmen einer normalen Transaktion. Sollte diese 1:1-Transaktion nicht zeitnah zu einem zufriedenstellenden Ergebnis führen, kann anschließend ein breiter Vermarktungsprozess gestartet werden.

Lassen Sie uns starten!

Anschrift

Goldbacher Straße 14, 63739 Aschaffenburg

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