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Sale & Rent Back:

Eigenkapital freisetzen und sicher weiternutzen.

Sale & Rent Back

Schwarzenberg ist Ihr Initator und Berater für Sale & Rent Back Transaktionen. Wir verstehen uns als Bindeglied zwischen Verkäufer (Mieter) und Investor. Wir unterstützen Sie mit unserer Expertise bei komplexen Fragestellungen innerhalb des gesamten realisierbaren Gestaltungsrahmens. Schwarzenberg unterstützt Sie bei:

  • Bewertungsgrundlage für die Mietpreis- und Kaufpreisfindung
  • Gesamter Vertragsgestaltung Mietvertrag, Kaufvertrag etc.
  • Triple Net | Indexverträgen
  • Modellierung von Sicherheiten und Patronatserklärungen
  • Gestaltung der Ankaufs- und Verkaufsstrukturen
  • Prüfung Drittverwendungsfähigkeit (Spezialimmobilie oder Gewerbeimmobilie)
  • Erstellung von Bewertungen für AfA (Boden, Außenanlagen etc.)
  • Prüfung Sale & Lease Back versus Sale & Rent Back
  • Investorensuche
  • Übergabe und Dokumentation
  • Steuerung aller Prozesse

Anwendungsfelder

Ein Sale & Rent Back Verfahren eignet sich – neben der normalen Liquiditätsschaffung – bei diversen Umbruchs- und Sondersituationen. Beispielsweise bei:

  • M&A Unternehmensverkauf
  • Pre Deal und Post Deal Verfahren
  • Unternehmensnachfolge
  • Insolvenz, Distressed und Liquidation
  • Expansion und Wachstum (Working Capital)
  • Komplexe Eigentümerkonstellationen
  • Umbruchssituationen