Schwarzenberg Real Estate

Ihr Experte für Gewerbe-Immobilien | Projektentwicklungen | Investments uns strukturierte Transaktionsprozesse.

Wenn es um Immobilien geht.

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie oder eine Projekt verkaufen | vermieten oder auf der Suche nach einer Immobilie sind – SBRE ist Ihr erfahrener und verlässlicher Partner wenn es um strukturierte Transaktionsverfahren, Verkauf, Vermietung, Ankauf, Miete, Investment, Finanzierung oder die positive Entwicklung Ihre bestehenden Immobilien geht.

SBRE ist eine bankenunabhängige Beratungs-, Dienstleistungs-und Transaktionsgesellschaft für Gewerbe-Immobilien, wohnwirtschaftliche Kapitalanalagen, Projektentwicklungen und Investments in der Assetklasse Immobilien.

Neben den klassische Beratungs-und Transaktionsleistungen liegt unser Fokus auf der Steuerung von strukturierten, transparenten und revisionssicheren Transaktionsprozessen in Sonder-und Krisensituationen (Distressed Real Estate | Corporates | Loans).

Wir begleiten und beraten Sie bei allen anfallenden Aufgaben, Veränderungen, Vorhaben und Situationen –über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie oder einer Projektentwicklung.

Lernen Sie uns und die anderen Unternehmen der Schwarzenberg Group gerne kennen.

Ihr Schwarzenberg Team

Unsere Leistungen im Überblick

Mit unserer umfassenden Expertise stehen wir Ihnen zur Seite, um optimale Ergebnisse zu erzielen. Sei es die innovative Vermarktung, der lösungsorientierten Beratung, der Finanzierung oder Refinanzierung oder dem wertsteigernden Management Ihrer Immobilien. Mit unseren Service engagieren wir uns in folgenden Kernbereichen für Sie:

  • Strukturiete Transaktionsverfahren: Transparente Transaktionsprozesse und strukturierte Verfahren, für Immobilien und Projektentwicklungen in allen Nutzungsarten, RIsiko- und Renditeprofilen und Phasen und Zyklen.
  • Vermarktung und Transaktion: An- und Verkauf | An- und Vermietung | Standortsuche und Akquise, für erfolgreiche Immobilienvorhaben und wichtige unternehmerische Entscheidungen.
  • Immobilienberatung: Anforderungsorientierte und innovative Lösungen bei wirtschaftlichen, strategischen und projektbezogenen Fragestellungen, Potential- und Standortentwicklung, Umbaumaßnahmen, Built-to-Suit.  
  • Immobilienmanagement: Corporate Real Estate Management (CREM) und Full-Service-Dienstleister für nachhaltige, erfolgs- und wertorientierte Beschaffung, Betrieb, Verwaltung und Vermarktung von Immobilien.
  • Investment: Beratungs- Akquise und Transaktionsleistungen bei Immobilieninvestment (renditeorientierte Kapitalanlagen) oder Desinvestitionen.
  • Finanzierung: Finanzierung und Re-Finanzierung für Immobilien, Projekte, Unternehmen.

Strukturierte Transaktionsverfahren für Bestandsimmobilien und Projekte.

Ein strukturiertes Bieterverfahren bietet den Vorteil einer transparenten und wettbewerbsorientierten Preisfindung sowie eines effizienten und zielgerichteten Transaktionsprozesses für den Verkauf von Immobilien. Es ermöglicht es dem Verkäufer, potenzielle Käufer optimal zu identifizieren und den aktuell bestmöglichen Preis und die besten Bedingungen für den Verkauf zu erzielen.

Durch die klare Definition des gesamten Transaktionsprozesses sorgen wir für Transparenz, Klarheit und die richtigen faktenbasierten Entscheidungen. 

Unser erfahrenes Team von Immobilienexperten verfügt über das Fachwissen und die Ressourcen, um strukturierte Transaktion präzise durchzuführen und erfolgreich abzuschließen. Wir arbeiten diskret und vertrauensvoll mit unseren Kunden zusammen, um deren Ziele zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen anzubieten, die ihren Anforderungen gerecht werden und langfristigen Erfolg sichern.

Vermarktung und Transaktion von Immobilien.

Im Fokus unserer Tätigkeit steht die Vermarktung von Gewerbeimmobilien, Projektentwicklungen sowie Investments in der Assetklasse Immobilien. Unsere Vermaktungsaktivitäten umfassen die Bereiche: Verkauf, Vermietung, Ankauf, Miete, Investment und Desinvestment.

Wir entwickeln maßgeschneiderte Transaktionsprozesse und nutzen innovative Vermarktungsmodelle, die exakt auf die Besonderheiten der jeweiligen Immobilie, Projekts oder Investment, der aktuellen Situation, den Marktbedingungen und – vor allem – den individuellen Anforderungen unserer Kunden abgestimmt sind.

Für die Vermarktung von Immobilien, Projekten und Investments in Krisen, Sonder- und Umbruchssituationen, M&A, Insolvenz, Zwangsversteigerung – oder grundsätzlich – in komplexen Situationen, stehen die Experten der SDRE (Schwarzenberg Distressed Real Estate) Team vertrauensvoll zur Verfügung.

Immobilienberatung. Expertise und Erfahrung.

Schwarzenberg Real Estate bietet Ihnen umfassende Immobilienberatung, wenn es um wirtschaftliche, strategische und projektbezogene Lösungen bei unternehmerisch genutzen Immobilien, Gewerbeimmobilien, Projektentwicklungen und Investmentaktivitäten in der Assetklasse Immobilie geht.

Durch unsere tiefgreifende Expertise, interdisziplinäres Knowhow unseres Teams, sowie fundierte Marktkenntnisse der Immobilienwirtschaft, leisten wir in allen Lebenszyklen einer Immobilie – von der Projektentwicklung bis hin zum Abriss und Repositionierung – den entscheidenen Beitrag.

In komplexen Sonder- und Umbruchsituationen, Krisen, Mergers & Acquisitions (M&A), ungeregelte Nachfolgeszenarien oder Insolvenz, steht Ihnen unser Schwarzenberg Distressed Real Estate (SDRE) vertrauensvoll zur Verfügung.

Dienstleistungen:  Für erfolgsorientierte Steuerung und  Verwaltung von Immobilien.

Als Fullservice Dienstleister haben wir einen klaren Fokus: Ihre Immobilien, Vorhaben und Projektentwicklungen von A – Z zu begleiten – und falls notwenig – wieder auf Kurs zu bringen. SBRE steuert die erfolgs- und wertorientierte Beschaffung, Verwaltung und Vermarktung Ihrer Immobilien.

Unser Corporate-Real-Estate-Management (CREM) übernimmt alle Aufgaben die im Lebenszyklus Ihrer Immobilie anfallen, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

SBRE steuert die erfolgs- und wertorientierte Beschaffung, Verwaltung und Vermarktung Ihrer Immobilien. Unser Corporate-Real-Estate-Management (CREM) übernimmt alle Aufgaben die im Lebenszyklus Ihrer Immobilie anfallen, damit Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren können.

Investment: Strategische Chancen im Immobilieninvestment.

Sie planen den Kauf einer Immobilie als reine Kapitalanlage? Oder spielen mit dem Gedanken eines Verkaufs? Schwarzenberg Real Estate begleitet Sie bei Ihrem Investmentvorhaben. Gerade im aktuell dynamischen, von verschiedenen, disruptiven Ereignissen geprägten Marktgeschehen ist eine fundierte Markt- und Risikobetrachtung neben den klassischen Investmentknowhow unerlässlich.

Durch unsere ausgezeichneten Markt- und Branchenkenntnisse, Erfahrung, Weitsicht begleitet Sie das Schwarzenberg Real Estate Team diskret und verantwortungsvoll. Somit können wir gemeinsam das bestmögliche Ergebnis für Ihr Vorhaben – sei es Investment oder Desinvestion – erzielen.

Wir entwickeln Ihre individuelle Strategie und beraten Sie während des gesamten Transaktionsprozesses – integer, vertraulich, verantwortungsvoll.

 

Finanzierung:  Effiziente Lösungen für Ihre Immobilienfinazierung.

Sie sind auf der Suche nach einer zeitnahen und transparenten gewerblichen Immobilienfinanzierung? Schwarzenberg Finance bietet Ihnen genau das – passend für Sie und Ihr Vorhaben. Transparent, geprüft und sicher – mit einer klaren Übersicht und transparenten Konditionen.

Schwarzenberg Finance ist Ihr unabhängiger Finanzierungspartner. Unsere Finanzierungsleistungen sind speziell auf die Bedürfnisse von Immobilieninvestoren, Unternehmen, Bauträgern, Projektentwicklern und der mittelständigen Wirtschaft zugeschnitten.

Mit Schwarzenberg Finance sichern Sie sich die besten Optionen für Ihr Finanzierungs- oder Refinanzierungsprojekt.

Wir arbeiten nur mit den Besten zusammen.
Mit Ihnen!

Ob Sie Ihr eigenes Familienunternehmen leiten, ein Klein- und mittelständiges Unternehmen führen, eine Mergers & Acquisionsprozess planen – für eine Bank, als Berater und Verwalter, für Private Equity Gesellschaften, einen internationalen Fonds, das klassische Family Office oder einen Konzern tätig sind – spielt für Schwarzenberg Real Estate keine Rolle.

Denn: Bei SBRE wissen wir, dass herausragende Ergebnisse nur durch erstklassige Partnerschaften erreicht werden können. Aus diesem Grund arbeiten wir ausschließlich mit sorgfältig ausgewählten Kunden und Partnern zusammen, die unsere Werte von Qualität, Verantwortung, Zuverlässigkeit, Leistungsbereitschaft und Integrität teilen.

Deshalb lautet unser Versprechen: „Wir arbeiten nur mit den Besten zusammen. Mit Ihnen.“

Gemeinsam setzen wir neue Standards in unserer Branche und helfen Ihnen, Ihre Ziele erfolgreich zu realisieren – auch in komplexen Situationen.

The People behind.

Hinter Schwarzenberg stehen Experten aus unterschiedlichsten Disziplinen. Jedes Mitglied unseres Teams bringt eine tiefgehende und fundierte Expertise mit, die auf breitgefächerten Erfahrungen und Fachkenntnissen basiert.

So divers unsere fachlichen Hintergründe auch sein mögen, es ist ein gemeinsames Fundament, das uns eint: unsere Werte. Diese prägen nachhaltig unser Denken und Handeln.

Integrität, Respekt, Leidenschaft, Leistung, Verantwortung. Das sind die Säulen, auf denen unsere Unternehmenskultur basiert und die unser Tun und Handeln leiten.

Lernen Sie unser Team gerne kennen. Besuchen Sie uns, rufen Sie uns an. Sprechen Sie mit uns über Ihre Themen. Wir freuen uns auf Sie.

Milestones

Schwarzenberg steuert strukturierte Transaktion

SBRE steuert erfolgreich Transaktionsverfahren im Rhein Main Gebiet Nach 2 Monaten intensiver Vorbereitungsphase war die Strategie klar. Ein strukturierter Transaktionsprozess, der als Verhandlungsgrundlage für die stark divergenten Erwartungshaltungen und...

Schwarzenberg: strukturierte Transaktion Nr. 50

SBRE strukturierte Transaktion Nr. 50 Congratulations! Ende September 2024 war es soweit. Die Schwarzenberg hat die 50 strukturierte Transaktion über die Bühne gebracht. Auftraggeber war eine Corpoarate Finance Gesellschaft, die mit anderen Grundpfandgläubigerin mit...

Schwarzenberg leitet sale and rent back Verfahren

SBRE steuert Sale and rent back verfahren ADF 2 Im Juni 2023 gelang es SBRE, das ADF 1 Sale and Rent Back-Verfahren erfolgreich abzuschließen, ein Meilenstein, der nahtlos zum Abschluss des ADF 2 Verfahrens überleitete. Das ADF 1 Projekt betraf ein ausgedehntes Areal...

Schwarzenberg leitet sale and lease back Deal

Schwarzenberg leitet weiteres Sale and lease back Verfahren. DIDB1 Im April 2024 hat die SBRE, ein weiteres Sale and lease back Verfahren erfolgreich umsetzen können. Mit dem DIDB1 konnten zwei Unternehmensstandorte in Deutschland sowie ein weiterer Standort in Polen,...

"14 Monate haben wir unsere Energie in die Suche eines neuen Standortes für unser Unternehmen gesteckt. Ohne Erfolg. SBRE hat in drei Monaten das gefunden was wir brauchen. Perfekt!

Thomas Neumann (CEO M.E.D. Medical Products GmbH)

"Zu Beginn waren wir skeptisch ob die richtige Vermarktungsstrategie und -form wirklich den Unterschied ausmachen. Ja. Ist so!"

Dipl. Kfm. Oliver Sebold (CEO RFCO Sebold Immobilien GmbH)

"In einem MA Verfahren waren wir in der DD eines großen Produktionsstandort in Bayern. Durch die Expertise von Herrn Seeber haben wir die richtige Entscheidung getroffen. Nicht zu kaufen."

Dr. Jochen Brinkmann (CEO Navigator Capital Group)