Beratung | Bewertung | Analysen

Für strategische, wirtschaftliche und projektbezogene Lösungen

Ihr Dienstleister für Immobilienberatung, Bewertung und aktuelle Analysen

Unser Wissen: Ihr Vorteil

Ob Sie Ihr eigenes Familienunternehmen leiten, ein Klein- und mittelständiges Unternehmen führen, eine Mergers & Acquisionsprozess planen – für eine Bank, als Berater und Verwalter, für Private Equity Gesellschaften, einen internationalen Fonds, das klassische Family Office oder einen Konzern tätig sind – spielt für Schwarzenberg Real Estate keine Rolle. Unser Ziel ist klar: Der nachhaltige und gewinnbringende Erfolg Ihrer Immobilien und Vorhaben. Wie erreichen wir dieses Ziel? Durch jahrzehnte lange Erfahrung unseres Teams in der Immobilienberatung und Immobilienbewertung. Ein gewachsenes Fundament aus Marktwissen und Praxiserfahrung.

SBRE unterstützt Sie mit strategischem Geschick in jeder Phase des Immobilienzyklus – von der Projektentwicklung bis zur Vermarktung, sowohl bei einzelnen Immobilien als auch bei Immobilienportfolios und anspruchsvollen Vorhaben.

Erfahrene Immobilienberater kümmern sich um Ihr Anliegen – umsetzungsorientiert, mit fundierten Marktkenntnissen und mit einem frischen Blick für die Besonderheiten Ihres Projekts.Gemeinsam setzen wir neue Standards in unserer Branche und helfen Ihnen, Ihre Ziele erfolgreich zu realisieren.

Auf dieser Seite finden Sie Informationen zu:

  • Immobilienberatung
  • Analytik, Strategie, Konzepte
  • Immobilienbewertung

Immobilienberatung

Immobilienberatung: Expertise und Erfahrung

Leistungen bei der Immobilienberatung

Schwarzenberg Real Estate bietet Ihnen umfassende Immobilienberatung, wenn es um wirtschaftliche, strategische und projektbezogene Lösungen bei unternehmerisch genutzen Immobilien, Gewerbeimmobilien und Investmentaktivitäten in der Assetklasse Immobilien geht.

Durch unsere tiefgreifende Expertise, interdisziplinäres Knowhow sowie fundierte Marktkenntnisse der Immobilienwirtschaft, leisten wir in allen Lebenszyklen einer Immobilie – von der Projektentwicklung bis hin zum Abriss und Repositionierung – den entscheidenen Beitrag.

Auch in komplexen Sonder- und Distressed-Situationen, bei Restrukturierung, Krisen und M&A Verfahren, beraten und begleiten wir unsere Kunden und garantieren belastbare und bestmögliche Resultate.

Wir beraten Sie bei:

  • Verkauf und Ankauf von Immobilien
  • Sale and lease back Vorhaben
  • Immobilien bei Unternehmensverkauf (M&A)
  • Transaktionsberatung für Investment- und Desinvestionvorhaben
  • Liquidation und Stillegung
  • Restrukturierung | Sanierung | Turnaround
  • Immobilien in Krisen und Sondersituationen
  • Distressed Immobilien | Insolvenz
  • (Re-) Finanzierung | Debt Advisory
  • Zwangs- und Teilungsversteigerung

Analysen für Ihre Immobilien | Projekte | Visionen

Analytik, Strategie, Konzepte: Für Ihre Ideen und Vorhaben

Leistungen im Bereich Analytik, Strategie, Konzepte

Unsere fundierten Analysen sind stets die Basis für Ihre Entscheidungen, wenn es um Planung, Expansion, Konsolidierung oder die generelle Umsetzung von unternehmerischen Vorhaben bei Gewerbeimmobilien geht. Wir unterstützen und begleiten Sie bei Ihren Engagements, Ideen und Visionen. Unser Wissen schafft die Grundlage für Ihre wichtigen Entscheidungen.

Unsere Analysen im Überblick:

  • Markt- und Standortanalysen | Entscheidungen für Expansion, Konsolidierung und Auswahl neuer Unternehmensstandorte
  • Machbarkeitsanalyse | Prüfung ob sich Ihr Vorhaben an einem bestimmten Standort umsetzen läßt
  • Potentialanalysen | Identifikation von Potentialen einer Liegenschaft
  • Highest und Best-Use-Analysen | Darstellung der sinnvollsten Nutzung einer Immobilie
  • Chancen-Risiko-Analysen und SWOT | Prüfung von Stärken, Schwächen, Chanchen und Risiken
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen | Darstellung der Wirtschaftlichkeit unter Berücksichtigung aller Einflussgrößen
  • Nutzungskonzeptanalysen | Ausarbeitung der erforderlichen Maßnahmen (Brandschutz, BImSchG, etc,) zur gewünschten Nutzung
  • Scoringmodelle | Vergleichbarkeit von verschiedenen Liegenschaften anhand Bewertung aller Parameter
  • Sensitivitäts- und Szenarioanalysen
  • Finanzwirtschaftliche Analyse, Cashflow Analysen, Investment- und Liquiditätsanalysen

Immobilienbewertung

Immobilienbewertungen: Unsere Leistungen

Immobilienbewertung durch Sachverständige: Verkehrswertermittlung, Gutachten und Szenarioanalysen

Für eine termin- und marktgerechte Immobilienbewertung auf Basis nationaler (BauGB, ImmoWertV, BelWertV) oder internationaler (RICS, TEGoVA, IVCS) Standards, stehen Ihnen unsere Experten gerne zur Verfügung. Wir erstellen transparente und nachvollziehbare Gutachten und vertreten diese auch. Wir bieten Ihnen individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Gutachten auf Deutsch und Englisch – als Kurzeinschätzung oder Vollgutachten, jedoch immer schnell und qualitätsgesichert. Unsere Gutachten schaffen die Grundlage für Ihre wichtigen Entscheidungen.

Unsere Immobilienbewertungen im Überblick:

  • Wertermittlung nach nationalen und internationalen Standards und Richtlinien
  • Verkehrs-, Markt- und Beleihungswertgutachten
  • Ertragswert-, Sachwert-, Vergleichswertgutachten
  • DCF Verfahren und andere dynamische Bewertungsmethoden
  • An- und Verkaufsbewertungen
  • Wertermittlungen zur Performance-Messung
  • Businessplan- und Cashflow-Analysen
  • Risiko-, Szenario- und Sensitivitätsanalysen
  • Asset-Management-Strategien
  • Marktmietgutachten

Es reicht nicht, große Ideen zu haben. Man muss sie auch umsetzen

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