Accelerate Value. Build Trust. Schwarzenberg.
Beteiligung ist kein Produkt. Sie ist ein Commitment.
Bei Schwarzenberg Real Estate bedeutet Beteiligung mehr als nur Kapitalallokation – sie ist strategische Mitgestaltung auf Augenhöhe. Wir entwickeln maßgeschneiderte Beteiligungsmodelle für Investoren, die Immobilien als langfristige Assetklasse mit Substanz und Perspektive verstehen. Ob über Club Deals, Co-Investments oder Sale-and-Leaseback-Strukturen: Unser Anspruch ist es, Wertschöpfung zu beschleunigen, Risiken zu steuern und gemeinsam Verantwortung zu übernehmen.
Beteiligung ist Strategie – keine Finanzierungsform
SBRE bietet institutionellen und semi-professionellen Investoren direkten Zugang zu hochwertigen Immobilienengagements – ohne Umwege, ohne Intermediär. Jedes Modell ist so konzipiert, dass es individuelle Anlageziele mit struktureller Verlässlichkeit verbindet – transaktionssicher, governance-stabil und wertorientiert.
Beteiligungsmodelle:
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Club Deals mit ausgewählten Partnerprofilen, die auf gemeinsame Marktstrategien und klare Governance-Strukturen setzen.
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Co-Investments in Projektentwicklungen, Bestandsimmobilien oder Portfolios – mit abgestimmter Risikoverteilung, direkter Asset-Beteiligung und gemeinsamer Exit-Strategie.
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Sale-and-Leaseback-Modelle, die es nutzenden Eigentümern ermöglichen, gebundenes Kapital zu reallokieren, ohne operative Flexibilität zu verlieren – ein Instrument zur Liquiditätsstärkung und Bilanzoptimierung.
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Joint Ventures, bei denen SBRE als strukturierender Partner komplexe Projekte durch rechtlich belastbare, steuerlich effiziente und governance-konforme Strukturen begleitet – mit klar definierten Entscheidungswegen und Performance-Zielen.
Beteiligung ist Strategie – keine Finanzierungsform
Beteiligungen sind für uns kein kurzfristiges Finanzierungsinstrument, sondern Ausdruck einer klaren strategischen Haltung. Eine erfolgreiche Beteiligung verbindet Kapital, Verantwortung und Perspektive zu einem belastbaren Gleichgewicht – ökonomisch, rechtlich und operativ.
Unsere Beteiligungsmodelle sind so konzipiert, dass sie die Interessen aller Partner in einer strukturell tragfähigen Balance halten und gleichzeitig die Grundlage für nachhaltige Wertschöpfung bilden. SBRE begleitet Investoren in sämtlichen Phasen – von der Strukturierung bis zur Umsetzung – und entwickelt präzise Beteiligungsarchitekturen, die Stabilität, Rendite und Gestaltungsfreiheit miteinander verbinden.
Unsere Arbeit endet nicht mit dem Vertragsabschluss – sie beginnt dort. Wir verstehen uns als Partner auf Augenhöhe, der rechtliche und steuerliche Strukturierung, Governance-Design, Finanzierungsarchitektur und operative Umsetzung zu einem konsistenten Ganzen verbindet. So entstehen Beteiligungen, die nicht nur funktionieren, sondern wirken – wirtschaftlich, strategisch und partnerschaftlich.