SCHWARZENBERG
REAL ESTATE

Schwarzenberg Real Estate organisiert, steuert und realisiert die Vermarktung von Immobilien für Bestandshalter, Immobiliengesellschaften und Projektentwickler.

Wir verstehen uns als performanceorientierter, strategischer Transaction Manager, der auf die jeweilige Situation der Immobilie und des Marktes optimal abgestimmte Maßnahmen konzipiert und durchführt. SBRE erkennt und entwickelt die richtige Transaktionsstrategie einer Immobilie oder Projektentwicklung und realisiert diese konsequent.

Schwarzenberg Real Estate organisiert, steuert und realisiert strukturierte Verfahren und Off-Market Deals. Wir erzielen – vollkommen transparent und nachvollziehbar – die bestmöglichen Kaufpreise. Unsere Datenbank analysiert und matcht alle Phasen der Transaktion und sichert diese revisionssicher ab.

• Transparenter und revisionssicherer Transaktionsprozess über alle Phasen
• Vertraulichkeit und Diskretion durch gezielte Ansprache geeigneter Investoren aus unserem Netzwerk
• Transaktionssicherheit durch professionelles Prozessmanagement
• Professionelle Kommunikation mit Investoren und Beteiligten
• Angebotseinholung und -auswertung der Angebote
• Realisierung höchstmöglicher Kaufpreise
• Volle Kontrolle und Transparenz
• Planung | Steuerung | Realisierung der gesamten Transaktion
• Strukturierte Verfahren (Long List | Short List)
• Begleitung der gesamten Transaktion (Asset Deal | Share Deal)
• Revisionssicherer Prozessablauf und Phasenkontrolle
• Datenanalyse und Aufbereitung für alle Due Diligence Bereiche (Legal | Tax | Tech | Environmental)

In den kommenden Jahren wird der Verkauf von Projektentwicklungen vor Abschluss der Baumaßnahmen erheblich zunehmen. Diese sogenannten Forward Deals sind jedoch komplex und bedürfen einer sorgfältigen Planung und Dealstrukturierung.

Mit einem Forward Deal kann sich der Käufer frühzeitig eine Anlagemöglichkeit sichern. Für den Verkäufer bietet der Forward Deal dagegen die Möglichkeit, sich hohe Kaufpreise zu sichern und die Finanzierung des Bauvorhabens zu erleichtern.

Schwarzenberg Real Estate initiiert Forward Deals zwischen Projektentwicklungsgesellschaften und Investoren. Die Planung und die vertragliche Ausgestaltung von Forward Deals sind anspruchsvoll und erfordern eine sorgfältige Vorbereitung, die oftmals bereits bei der Projektentwicklungsphase beginnt.