Jede Immobilie unterscheidet sich durch ihre Lage, Alter, Zustand, Größe und anderen wesentlichen Faktoren von anderen Immobilien. Immobilien sind somit heterogen und individuell. So individuell sind auch die Anlässe, diese zu bewerten. Für unterschiedliche Bewertungsanlässe bedarf es unterschiedlichen Herangehensweisen und Bewertungsmethoden. Folgenden Anlässse und Arten von Immobiliengutachten, sind für Sie und Ihre Immobilien von Bedeutung.

Anlässe.

Typische Gründe für eine Immobilienbewertung sind:

Schwarzenberg Real Estate unterstützt Sie bei:

• Ankauf | Verkauf
• Steuerliche Aspekte
• Verhandlungsgrundlagen
• Finanzierung | Beleihung
• Insolvenz | Fortführung
• Neuwert | Versicherungswert
• Zwangsversteigerung
• Rechtsstreitigkeiten
• Vermögensübersicht
• Best Use | Highest Use

Gutachten.

Diese Gutachten sind für Sie relevant:

Schwarzenberg Real Estate unterstützt Sie bei:

• Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB | § 9 Abs.2 BewG | §255 Abs.4 HGB
• Vergleichswertverfahren §§ 24 – 26 ImmoWertV
• Ertragswertverfahren | DCF §§ 27 – 34 ImmoWertV
• Sachwertverfahren §§ 35 – 39 ImmoWertV
• Beleihungswertgutachten § 16 PfandBG
• Sachgründungen | Einbringung von Assets zur Aufstellung der Eröffnungsbilanz
• Neuwertgutachten | Wiederbeschaffungswerte
• Steuerliche Bewertungen | AfA und Steuerbemessungsgrundlage § 198 BewG
• Bewertung von Rechten und Lasten
• Gutachterliche Stellungnahmen
• Bewertung von Betriebseinrichtungen, Maschinen und Anlagen, RHS, immaterielle Werte nach Fortführungs- und Liquidationswerten >>> Schwarzenberg Commercial Solutions GmbH

Spannend.

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