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Transaktionen.

VERKAUF | ANKAUF | INVESTMENT | KAPITALANLAGE | EIGENNUTZUNG | STRUKTURIERTE BIETERVERFAHREN

Chancen.

Immobilienankauf und Immobilienverkauf sind anspruchsvolle und oftmals hochkomplexe Prozesse. Dies gilt insbesondere für Gewerbeimmobilien und Immobilienportfolios, Spezial- und Unternehmensimmobilien oder große Liegenschaften. Die Schwarzenberg Real Estate übernimmt neben dem Transaktionsmanagement alle strategischen und taktischen Aufgaben, steuert die gesamte Due Diligence, koordiniert externe Berater der Verkäufer und Käuferpartei und kümmert sich um einen sicheren Vollzug der gesamten Transaktion.

Chancen.

In den meisten Fällen verfügen Immobilien über nichtgenutzte Wertsteigerungspotentiale. Gerade bei Gewerbeimmobilien sind diese jedoch von großer Bedeutung. Käufer und Investoren sehen und nutzen diese Potentiale jedoch nur selten und Verkäufer zum überwiegenden Teil gar nicht – da oftmals die Transaktionsgeschwindigkeit und der „IST-Preis“ die höchste Priorität genießen. Klassische Makler – ohne strategisches und analytisches Beratungsknowhow – verfügen nicht über die dafür erforderlichen Kompetenzen und Strukturen, um Wertschöpfungspotenziale zielsicher zu identifizieren.

Die frühzeitige Analyse von allen Chancen und Risiken sowie eine optimale Strukturierung, sind stets die Basis für eine erfolgreiche Immobilientransaktionen.

Bieterverfahren.

 

Als führende Experten für strukturierte und mehrphasige Bieterverfahren ist die Schwarzenberg Real Estate spezialisiert auf Immobilientransaktionen für gewerbliche Immobilien. Wir unterstützen und beraten Sie in allen Transaktionsphasen bis zum erfolgreichen Abschluss und dem vollständigen Vollzug. Dies gilt insbesondere wenn es sich um komplexe Immobilientransaktionen und internationale Bieterverfahren handelt.

Wir beraten, begleiten und relaisieren. Für Sie als Käufer.

Schwarzenberg Real Estate unterstützt Sie bei:

  • Markt- und Standortanalysen | Entscheidungen für Expansion, Konsolidierung und Auswahl neuer Unternehmensstandorte
  • Machbarkeitsanalyse | Prüfung ob sich Ihr Vorhaben an eoinem bestimmten Standort umsetzen läßt
  • Potentialanalysen | Identifikation von Potentialen einer Liegenschaft
  • Highest und Best-Use-Analysen | Darstellung der sinnvollsten Nutzung einer Immobilie
  • Chancen-Risiko-Analysen und SWOT | Prüfung von Stärken, Schwächen, Chanchen und Risiken
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen | Darstellung der Wirtschaftlichkeit unter Berücksichtigung aller Einflussgrößen
  • Nutzungskonzeptanalysen | Ausarbeitung der erforderlichen Maßnahmen (Brandschutz, BImSchG, etc,) zur gewünschten Nutzung
  • Scoringmodelle | Vergleichbarkeit von verschiedenen Liegenschaften anhand Bewertung aller Parameter
  • Sensitivitäts- und Szenarioanalysen
  • Investment- und Liquiditätsanalysen
  • Cashflow Analysen
  • Finanzwirtschaftliche Analyse

Spannend.

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