Bedarf und Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum sind gerade in den Städten und den Ballungsräumen nach wie vor auf einem hohen Niveau. Die Bundesregierung fordert den Bau von ca. 400.000 Wohneinheiten pro Jahr – von dessen Erfüllung sind wir allerdings weit entfernt.

Steigende Baukosten, gravierenden Zinssteigerungen (Anm. Dieser Artikel wurde am 27.10.2022 aktualisiert. Die EZB hat gerade den Leitzins nochmals um einen XXL Schritt von 0,75 % auf nunmehr 2,0 % erhöht.), Inflation und Energiekrise und allgemeiner Marktunsicherheit, führen neben den wegbrechenden Renditen zu einer zunehmenden angestrengten Marktsituation.

Der Wohnimmobilienmarkt, die Gesetzgebung, alle Beteiligten müssen kreativ werden, um die Nachfrage zu bedienen und Platz für Wohnflächen zu schaffen, wo eigentlich keiner mehr ist. Neue Konzepte wie Mikro-Apartments, Tiny Houses und Co-Living, aber auch die Verwendung von ressourcenschonenden und nachhaltigen Baustoffen sind nur einige Trends, die den Markt erobern. Daneben geht es um die Themen ESG und – vor allem auch – um Quartiersentwicklungen, die zunehmend immer mehr an Bedeutung gewinnen.

Wir beraten Sie gerne und bieten folgende Leistungen im Bereich Wohnen:

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wenn es um Wohnimmobilien geht.

Als Investor von Wohnimmobilien Wohnportfolios treffen Sie die Entscheidungen über An- und Verkauf Ihrer Immobilien. Richtige und belastbare Analysen und Bewertungen von Wohnimmobilien können überaus komplex sein. Umso wichtiger ist es jetzt die richtigen, zeitsparenden und zielführenden Dienstleistungen abzurufen!

Von ESG- und Nachhaltigkeitskriterien bis hin zu einer individuellen Ankaufs- und Verkaufsstrategie  – unser Team hilft Ihnen bei Ihren Aufgaben. Wir berücksichtigten alle Faktoren und Aspekte bei Ihrer Investition, der Bestandsoptimierung und einem Verkauf.

Unsere Leistungen für Sie:

• Akquise und Identifizierung von Investitionsobjekte
• Begleitung von Ankaufsprozessen (Buy-Side Advice) für Bestandsaufbau und PE
• Durchführung und Steuerung von strukturierten, revisionssicheren An-/Verkaufsprozessen
• Analyse der Entwicklungs- und Wertsteigerungspotentiale Ihres Investments
• Analyse der Bebauungsmöglichkeiten von Grundstücken bei PE
• Beratung bei Umnutzung, Erweiterung oder Modernisierung von Bestandsobjekten

Für eine zügige und sichere Transaktion von Wohn- und Geschäftshäusern bis hin zu einer Portfoliotransaktion stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unsere innovativen Konzepte und Ideen für ökologische und nachhaltige Wohnimmobilien.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wenn es um Wohnimmobilien geht.

Als Privatinvestor begleiten wir Sie während des gesamten Ankaufs- und Verkaufsprozesses von Wohnimmobilien. Transparent und Verantwortungsvoll beziehen wir Ihre langfristigen Vorstellungen  in unsere Beratung mit ein. Denn uns ist besonders wichtig, dass Sie während des gesamten Verkaufsprozesses nicht nur ein gutes Gefühl, sondern auch die Sicherheit haben, dass wir nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen handeln. Vertrauensvoll. Transparent. Integer.

Eine Auswahl unserer Leistungen für Sie:

• Identifizierung passender Käufer
• Akquise passender Investitionsobjekte
• Fundierte Bewertung von Immobilien durch detaillierte Markt- und Investorenkenntnisse
• Professionelle Aufbereitung und Präsentation des Verkaufsprodukts
• Revisionssichere Dokumentation
• Einschätzung der Entwicklungs- und Wertsteigerungspotenziale Ihrer Immobilie

Wir steuern und realisieren eine zügige und sichere Transaktion von Wohn- und Geschäftshäusern – bis hin zu einer Portfoliotransaktion stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie unsere Expertise und Ideen für ökologische und nachhaltige Wohnimmobilien.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wenn es um Wohnimmobilien geht.

Wohnimmobilien sind eine der sichersten und krisenunabhängigsten Anlageprodukte und erfahren daher eine große Nachfrage. Mit umfangreichem Knowhow auf nationaler Ebene und tiefer Marktexpertise beraten und begleiten wir Sie bei dem Verkauf Ihrer Wohnimmobilien und Wohnanlagen. Mit soliden Einschätzungen und verlässlichen Expertenaussagen – zu Ihren Chancen bei einem geplanten Verkauf – tragen wir zu Ihrem Erfolg bei. Wir beraten Sie – angefangen bei An- und Verkaufsbetrachtungen über die Optimierung bis hin zu den Bewertungen Ihrer Wohnimmobilien.

Unsere Leistungen für Sie:

• Begleitung in allen Phasen des Transaktionsprozesses
• Aufbau und Steuerung effizienter und strukturierter Projektorganisation
• Deal-Engineering
• Standort- und Marktanalysen sowie Machbarkeitsstudien
• Professionelle Aufbereitung und Präsentation des An-/ Verkaufsprodukts
• Einschätzung der Entwicklungs- und Wertpotenziale Ihrer Immobilie
• Analyse der Bebauungsmöglichkeiten von Grundstücken
• Beratung Umnutzung, Erweiterung oder Modernisierung von Bestandsobjekten
• Analyse und Strukturierung von Wohn-Portfolios für den Verkauf
• Entwicklung von Exit-Strategien
• Detaillierte Markt- und Investorenkenntnis
• Zielgruppenanalysen und -kenntnis nationaler und internationaler Investoren

Wir haben die passenden Tools für Ihre Engagements: Egal, ob Sie gezielt investieren, strategisch verkaufen oder nachhaltig optimieren wollen.

Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wenn es um Wohnimmobilien geht.

Mit einem Transaktionsvolumen von 10,2 Mrd. € haben Wohnimmobilien gegenüber des Vorjahresergebnises Einbußungen in Höhe von -50 %  zu verzeichnen. Der 10-jährige Durchschnitt ist dabei um -20 % gesunken. 

Hierzu erfahren Sie in unserem Wohnimmobilien Marktbericht 02-2022 Deutschland mehr.